- Wohnfläche
- 61.36 ㎡
- Kaltmiete
- 705,64 €
- Zimmer
- 2.5
Objektbeschreibung
Diese sehr schöne, moderne 2-Zimmer-Wohnung in einem komfortablen, 2023 fertiggestellten Mehrfamilienhaus, ist ab 1. März 2025 zu vermieten. Bequem mit dem Aufzug erreichen Sie über einen Laubengang die helle Dachgeschoss-Wohnung mit einer Wohnfläche von 61,36 m², verteilt auf: Diele, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer und Duschbad. Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche und Schlafzimmer sind mit Vinylboden in Holzoptik ausgelegt. Das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Glastür ist mit grauen Bodenfliesen und weißen mit grau abgesetzten Wandfliesen ausgestattet. Energieausweis vom 08.11.2021 Bedarfsausweis: 16,7 kWh (m²a), Wärmepumpe, Strom-Mix, Baujahr Gebäude 2021 Baujahr Wärmeerzeuger 2021, Energieeffizienzklasse A+
Hauptkriterien
Kosten
Gesamtmiete: 925,64 €
Kaution: 1411.28
Ausstattung
Die Ausstattung auf einen Blick: - Aufzug - Fußbodenheizung - Bad mit ebenerdiger Dusche - Balkon (gefliest) - Spion und Gegensprechanlage mit Kamera - verputzte Wände - Heizung Wärmepumpe - Packstation im Mehrfamilienhaus - Treppenhausreinigung, Winterdienst, Mülltonnen-Service - eigener Kellerraum - Waschkeller mit Platz für Waschmaschine und Trockner - Trockenkeller - Fahrradkeller - PKW Außenstellplatz (30 € pro Monat) - Tiefgaragenstellplatz (70 € pro Monat) Raumprogramm: Dachgeschoss-Wohnung (61,36 m² Wohnfläche) Diele Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon offene Küche Schlafzimmer Duschbad
Lage
In ruhiger Lage von Dorsten-Rhade liegt dieses Mehrfamilienhaus. Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Ärzte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in nächster Nähe. Das öffentliche Verkehrsnetz bietet u. a. mit dem Bahnhof in Rhade (Verbindung zu Borken und Essen) eine schnelle Anbindung zu allen Stadtteilen und zur Umgebung. Die Bundesautobahnen, A31 sowie A43 und A3, sind ebenfalls zügig erreichbar. Die Wälder, Felder und Wiesen rund um Rhade laden zum Wandern und zu Fahrradausflügen ein.
Sonstiges
Kontaktieren Sie uns gerne bezüglich eines Besichtigungstermins!
