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Gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit Wohnberechtigungsschein

47169 Duisburg, Etagenwohnung zur Miete

2 Zimmer 53,34 m² Etagenwohnung in Duisburg zur Miete. Ausstattung: Personenaufzug, Wohnberechtigungsschein erforderlich, Keller, etc.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    5101/2/9
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Barlenstraße 22
    47169 Duisburg
    (Wehofen)
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    53,34 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2013
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Außen­stellplatz
    Stellplatzmiete: 15,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.11.2026
  • Kaution
    917,25
  • Kaltmiete
    305,75 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Heizkosten
    63,80 EUR (nicht in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    569,55 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Wohnberechtigungsschein erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der Barlenstraße 22 in Duisburg-Wehofen bietet ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare.

  • Gepflegtes Mehrfamilienhaus
  • Ruhige Wohnlage in Duisburg-Wehofen

Ausstattung

Highlights der Wohnung:

  • gut geschnittene Zimmer
  • Balkon
  • Aufzug im Haus
  • Helle und freundliche Wohnräume
  • Kellerraum
  • Küche kann auf Wunsch übernommen werden (Preis vom Vormieter festgelegt)

Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Ein besonderes Plus ist der vorhandene Aufzug, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht und den Alltag erleichtert. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Sonstiges

Wohnberechtigungsschein erforderlich!

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahnen A59 und A3 ist hervorragend und ermöglicht kurze Wege in die Duisburger Innenstadt sowie in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets.

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